DAB local commercial 200m² empl N°1 à Talence
Situé sur a plus belle artère de Talence, TIJA vous propose la cession de droit au bail de cet emplacement n°1.
• Surface totale : 200 m² : 170m2 en RDC avec agencement de cuisine au fond et 30m2 de mezzanine pour vestiaires et bureaux.
• Emplacement n°1 au côté des enseignes nationales de la street-food
Un emplacement de choix pour développer votre activité, proche de tous les commerces de proximité, et surtout des universités et écoles.
Disponible dès-à-présent.
Loyer : 3700€ TTC/MOIS
Bail 3.6.9
Paiement : mensuellement terme à échoir
Cession de Droit au Bail : 350K€ NET VENDEUR
Honoraires : 32 000 € HT
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Tramway - Bus - Voiture - Vélos Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 382 000 €
Loyer mensuel : 3 700 € (222,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 200 m² |
Référence CessionPME |
33_0742 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33400 Talence, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 382 000 € - Loyer mensuel : 3 700 € (222,00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
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| Réactualisé le 07/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois
