Local commercial 90m² à louer à Bordeaux Chartrons
- Chartrons
- Local Commercial
- Location Pure
- 90m2
Vous souhaitez reprendre un local commercial dans le très prisé quartier des Chartrons € vous propose la location pure de ce très beau local commercial de 90m2.
Idéalement situé, ce local commercial avec un superbe linéaire vous séduira par son emplacement idéal au pied du tramway, à proximité des commerces. À proximité du Jardin Public, du secteur Paul Doumer, vous avez la possibilité d'exercer dans un secteur central bordelais, connu pour ses commerces, restaurants et son ambiance de quartier.
Le local se compose comme suit : une pièce d'environ 60m2 avec large linéaire, une remise de 6m2, une autre remise de 5m2, une cour privative de 15m2, 4m2 de locaux de service (vestiaires et sanitaires).
Opportunité rare en location pure. Idéal pour une activité de service. Un bail neuf sera rédigé pour le futur locataire.
Possibilité d'acheter les murs.
Loyer mensuel HT/HC : 1 500€
Taxe foncière : 800€
Honoraires d'agence : 5 000€ HT
Prix des murs : 250 000€ net vendeur
Honoraires : 12 500€ HT
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Centre-Ville Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 500 € (200,00 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 90 m² |
Equipements |
Baie de Brassage, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Parking Extérieur |
Référence CessionPME |
33_0751 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 1 500 € (200,00 €/m²/an)
Surface de 90 m²
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| Réactualisé le 07/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 21 €/m²/mois
Loyer haut : 29 €/m²/mois
